К основному содержанию

151 рейтинг компаний, товаров и мест в 19 городах России

Ваш город

Покажем рейтинги вашего города и всё, что подходит для всей России: товары, софт, советы.

ТОП⁠-⁠6 компаний по ремонту офисов в Новосибирске

Шесть новосибирских компаний, которые ремонтируют офисы и коммерческие помещения: кто специализируется на коммерции, кто работает в часы простоя бизнеса, кто даёт скидку за большую площадь. И почему уборку после ремонта стоит планировать заранее.

Отделка офиса в Новосибирске: укладка пола и новая переговорная
Содержание
  1. Наш выбор
  2. Рейтинг
  3. От чего зависит цена ремонта офиса в Новосибирске
  4. Сроки ремонта офиса
  5. Уборка офиса после ремонта
  6. Что согласовать в Новосибирске
  7. Документы и оплата
  8. Как выбрать подрядчика
  9. Вопросы и ответы

Коротко

  • Выбор редакции – ГОСТ Ремонт 54: тарифы для офисов со сроками, работа без авансов, пятёрка в 2ГИС по 243 оценкам.
  • Коммерция – основной профиль у Авангард Билдинга: офисы, бизнес⁠-⁠центры, склады и медицина, своя инженерия.
  • Больше всего оценок в 2ГИС – у Стройки Века, у неё же цена за метр снижается с ростом площади.
  • Hillstroy ремонтирует действующие помещения в часы простоя бизнеса и отвечает за срыв сроков деньгами.

В Новосибирске отзывы о подрядчиках пишут прежде всего в 2ГИС – у компаний по ремонту офисов там в разы больше оценок, чем на Яндекс Картах. Поэтому в рейтинге главная оценка оттуда, а Яндекс Карты мы указываем там, где у компании набралось заметное число оценок.

В список вошли шесть компаний, у которых ремонт офисов или коммерческих помещений есть в услугах, а оценки в 2ГИС близки к пятёрке. Остальные подрядчики из выдачи ремонтируют в основном квартиры или делают мелкий ремонт по вызову. Мы сравнили их по специализации, срокам, гарантии и условиям оплаты, данные проверены в конце октября.

Наш выбор

1Выбор редакции

ГОСТ Ремонт 54

Понятные тарифы для офиса со сроками, работа без авансов и больше тысячи завершённых проектов.

Ремонт офиса
от 6 000 ₽ за м²
2ГИС
5,0 · 243 оценки
Подробнее
2Лучшая цена

Авангард Билдинг

Коммерческие объекты – основной профиль: офисы, бизнес⁠-⁠центры, склады, клиники и своя инженерия.

Ремонт офиса
от 4 600 ₽ за м²
2ГИС
5,0 · 40 оценок
Подробнее
3

Стройка Века

Чем больше офис, тем ниже цена за метр; работа по нормам для коммерции и оплата по факту.

Ремонт офиса
от 9 400 ₽ за м²
2ГИС
4,9 · 491 оценка
Подробнее

Рейтинг компаний по ремонту офисов в Новосибирске

1

ГОСТ Ремонт 54

Выбор редакции

Понятные тарифы для офиса со сроками, работа без авансов и больше тысячи завершённых проектов.

Оценка редакции
Ремонт офиса
от 6 000 ₽ за м²
2ГИС
5,0 · 243 оценки
Яндекс Карты
4,8 · 42 оценки
Гарантия
3 года

ГОСТ Ремонт 54 делает ремонт и дизайн квартир, домов и офисов, и офисам на сайте отдана отдельная страница. Тарифов три, и у каждого не только цена, но и ориентировочный срок – по нему удобно планировать переезд. В работы входят демонтаж, подготовка стен, полов и потолков, электрика и сантехника, замена радиаторов и финишная отделка, а в старших тарифах компания ещё и комплектует объект материалами и мебелью.

Ремонт офиса начинается от 6 000 ₽ за м². Компания работает по официальному договору, без авансов и без посредников, и контролирует качество на каждом этапе. Гарантия на работу три года, завершённых проектов больше тысячи. В 2ГИС у ГОСТ Ремонт 54 пятёрка, и это одна из самых крепких репутаций в рейтинге.

Плюсы

  • Цена и срок по каждому тарифу
  • Без авансов
  • Гарантия 3 года
  • Больше тысячи проектов
2

Авангард Билдинг

Лучшая цена

Коммерческие объекты – основной профиль: офисы, бизнес⁠-⁠центры, склады, клиники и своя инженерия.

Оценка редакции
Ремонт офиса
от 4 600 ₽ за м²
2ГИС
5,0 · 40 оценок
Яндекс Карты
4,7 · 13 оценок

Авангард Билдинг, в отличие от большинства соседей по рейтингу, живёт коммерцией: офисы и помещения в бизнес⁠-⁠центрах, производственные объекты и склады, образовательные и медицинские учреждения. Инженерные системы – вентиляцию, отопление, кондиционирование и электрику – компания монтирует сама, проектирование и дизайн тоже делает своими силами. По сайту, у команды большой опыт ремонтов в коммерческих зонах бизнес⁠-⁠центров.

Ремонт офиса или коммерческого помещения под ключ начинается от 4 600 ₽ за м², итог считают по проекту. Работа идёт по понятным этапам: выезд на объект, проектная документация и её согласование, строительно⁠-⁠монтажные работы, сдача. На каждом этапе заказчик получает отчёт, а расширенная гарантия прописана в договоре.

Плюсы

  • Коммерция – основной профиль
  • Своя инженерия
  • Проектная документация и согласования
3

Стройка Века

Чем больше офис, тем ниже цена за метр; работа по нормам для коммерции и оплата по факту.

Оценка редакции
Ремонт офиса
от 9 400 ₽ за м²
2ГИС
4,9 · 491 оценка
Яндекс Карты
4,3 · 33 оценки
Гарантия
3 года

Стройка Века ремонтирует квартиры и коммерческие помещения, у офисов на сайте свои страницы – и про ремонт, и про дизайн. В портфолио офис на улице Римского⁠-⁠Корсакова, сделанный по дизайн⁠-⁠проекту, и стоматология. Компания подчёркивает, что работает по строительным и санитарным нормам и учитывает требования к электромонтажу, вентиляции и эвакуационным путям – для коммерческого помещения это не формальность.

Главная особенность – цена за квадратный метр снижается вместе с ростом площади, так что большой офис или целый этаж здесь выгоднее. Ремонт стоит от 9 400 ₽ за м², оплата по факту выполнения работ, гарантия три года. В 2ГИС у компании больше всего оценок в рейтинге и почти пятёрка; на Яндекс Картах оценка заметно ниже.

Плюсы

  • Скидка за большую площадь
  • Оплата по факту
  • Гарантия 3 года

Минусы

  • На Яндекс Картах оценка ниже, чем в 2ГИС
4

Hillstroy

Ремонт действующих помещений в часы простоя бизнеса, строгий бюджет и деньги за срыв сроков.

Оценка редакции
2ГИС
4,9 · 46 оценок
На рынке
больше 5 лет
Гарантия
от 2 лет

Hillstroy делает ремонт и дизайн квартир и коммерческой недвижимости, и к коммерции подходит основательно. Сначала компания собирает требования здания: оборудование, отделку, инженерные работы и время, когда вообще можно шуметь. Действующему офису или магазину она предлагает поэтапный ремонт, а бригады работают без выходных и в часы, когда бизнес простаивает.

Бюджет утверждают до старта и держат его, а оплату каждого этапа привязывают к приёмке предыдущего. За срыв сроков компания несёт финансовую ответственность, ход работ можно смотреть онлайн в любое время. Перечень работ, график, порядок оплаты и закрывающие документы определяют в договоре. Цену коммерческого ремонта считают после осмотра, гарантия от двух лет.

Плюсы

  • Работа в нерабочие часы
  • Оплата после приёмки этапа
  • Ответственность за сроки
  • Онлайн⁠-⁠контроль работ
5

АльянсСтройНск

Отдельный раздел по офисам и дизайну офиса, технический надзор и поэтапная оплата.

Оценка редакции
2ГИС
4,9 · 90 оценок
Проектов
больше 300

АльянсСтройНск ремонтирует квартиры и офисы, у офисного направления свой раздел: электромонтаж и освещение, покраска стен, укладка плитки и дизайн интерьера офиса. В ремонт входят подготовительные работы, демонтаж, электрика, отделка и расстановка мебели и декора. Среди реализованных объектов – ремонт немецкого учебного центра.

Работа идёт по договору, оплата поэтапная, на объекте технический надзор. У компании больше трёх сотен реализованных проектов. Стоимость офиса считают на замере. Гарантия короче, чем у соседей по рейтингу, – это стоит учесть. В 2ГИС у АльянсСтройНска почти пятёрка, на Яндекс Картах оценок пока единицы.

Плюсы

  • Раздел по офисам и дизайну офиса
  • Поэтапная оплата
  • Технический надзор

Минусы

  • Гарантия до года
6

ТСК

Строительство и ремонт с 2012 года, квартиры, офисы и дома под ключ, пятёрка в 2ГИС.

Оценка редакции
2ГИС
5,0 · 187 оценок
Работает
с 2012 года

ТСК, или «ТоргСтройКомплект», занимается строительством, ремонтом и проектированием с 2012 года, а в 2ГИС описывает себя как компанию по ремонту и дизайну квартир, офисов и домов под ключ. У неё два офиса в городе. Компания делает строительные и отделочные работы, электромонтаж и сантехнику и подбирает сантехнику проверенных производителей.

Компания делает акцент на том, что выдерживает заявленные сроки проекта. Состав работ и смету для офиса обсуждают на замере. В 2ГИС у ТСК пятёрка по почти двум сотням оценок. Подойдёт для офиса, где нужен ремонт с электрикой и сантехникой одной бригадой.

Плюсы

  • Пятёрка в 2ГИС
  • Работает с 2012 года
  • Электрика и сантехника одной бригадой

От чего зависит цена ремонта офиса в Новосибирске

Стартовые цены компаний рейтинга различаются, потому что одни называют стоимость работ, а другие – ремонт под ключ с материалами. Итоговую смету определяют несколько факторов.

  • Площадь. У части подрядчиков цена за метр снижается с ростом площади: если переезжаете на целый этаж бизнес⁠-⁠центра, просите такой расчёт.
  • Состояние помещения. Новое помещение и старый офис с демонтажем – два разных бюджета.
  • Инженерия. Вентиляция, отопление, кондиционирование и электрика под рабочие места часто стоят больше отделки.
  • Режим работ. Работа в часы простоя бизнеса и без выходных удлиняет ремонт и делает его дороже.
  • Уровень отделки. Косметический ремонт, капитальный с заменой отделки и инженерии и полная комплектация мебелью отличаются в разы.

Сроки ремонта офиса

Небольшой офис с косметическим ремонтом можно сделать за несколько недель, капитальный ремонт большой площади с перепланировкой займёт месяцы. Если офис продолжает работать, срок растёт: шумные работы переносят на вечер и выходные, а помещение ремонтируют по частям. Попросите подрядчика расписать сроки по этапам и закрепить их в договоре вместе с ответственностью за просрочку.

Уборка офиса после ремонта

Новосибирцы ищут уборку офиса после ремонта почти так же часто, как сам ремонт, и это понятно: обычная уборка со строительной пылью в вентиляции, следами клея, краски и затирки не справится. Уточните до договора, входит ли уборка в смету. Если нет, закажите послестроительную уборку у клининговой компании и проведите её до того, как завезёте мебель и технику.

Что согласовать в Новосибирске

  • Разрешение на изменения. Арендованный офис нельзя перекраивать по своему усмотрению: перегородки, электрика и вентиляция меняются только с письменного согласия собственника.
  • Бизнес⁠-⁠центр. Проект для управляющей компании, часы шумных работ, грузовой лифт, вывоз мусора, подключение к вентиляции и пожарной сигнализации здания.
  • Перепланировка. Для офиса в жилом доме или при работах с несущими стенами и сетями готовят проект и согласуют его в мэрии. Авангард Билдинг готовит и согласует проектную документацию сам.
  • Исторический центр. Часть зданий на Красном проспекте и в центре – объекты культурного наследия, работы на их фасадах и в интерьерах согласуют с областным управлением по охране памятников.

Документы и оплата

Удобнее всего, когда договор подряда, смета, график работ и акты идут единым пакетом по этапам. Плательщикам НДС стоит заранее узнать, выставляет ли подрядчик счета с налогом. Оплата по этапам или по факту удобнее для бухгалтерии и снижает риски, а ГОСТ Ремонт 54 вообще работает без авансов.

Как выбрать подрядчика

Начните с вопроса, насколько компании близка коммерция: у одних это основной профиль, у других – дополнение к квартирам. Попросите показать готовые офисы и спросите, кто будет делать вентиляцию и электрику. Для большого помещения уточните, даёт ли подрядчик скидку за площадь, а для действующего офиса – готов ли работать в часы простоя.

Вопросы и ответы

Цена зависит от площади, состояния помещения, инженерных систем, режима работ и уровня отделки. Начальный порог в рейтинге – от 4 600 ₽ за м², а итог зависит от проекта и замера.

Небольшой косметический ремонт – несколько недель, капитальный ремонт большой площади – месяцы. ГОСТ Ремонт 54 указывает ориентировочный срок для каждого тарифа.

Зависит от площади, состояния стен и материалов. Начальный тариф для офиса у компаний рейтинга – от 4 600 ₽ за м²; точную цену считают после замера.

Да: после ремонта остаются строительная пыль, следы клея и краски. Уточните, входит ли уборка в смету подрядчика, если нет – закажите послестроительную уборку до завоза мебели.

Да, по этапам и в нерабочие часы. Hillstroy работает без выходных и в часы простоя бизнеса, а оплату каждого этапа привязывает к приёмке предыдущего.

Рейтинг обновлён

Рейтинги составляет редакция 4TIPS по открытым данным и собственной проверке. Это мнение редакции, а не официальная оценка.

Ремонт офисов в других городах

Ещё в Новосибирске

Квартира после ремонта в Новосибирске зимойРемонт квартир

ТОП⁠-⁠5 компаний по ремонту квартир в Новосибирске

Пять новосибирских компаний для ремонта квартиры во вторичке и новостройке. Чем сильна каждая, как устроены оплата и гарантия и что важно знать о ремонте зимой.
Банкетный зал под стеклянным куполомБанкетные залы

ТОП⁠-⁠10 банкетных залов Новосибирска

Десять банкетных залов Новосибирска в трёх подборках: для свадьбы, для корпоратива и для небольшого праздника. Зал, куда можно свою икру и торт, сеть залов без аренды, ресторан под стеклянным куполом и особняк 1905 года.
Новые жилые дома на набережной Оби ранней осеньюЖилые комплексы

ТОП⁠-⁠10 ЖК комфорт⁠-⁠класса в Новосибирске

Десять жилых комплексов комфорт⁠-⁠класса в Новосибирске и рядом с городом: набережные Оби, тихие микрорайоны левого берега и посёлки за чертой города. Школы, метро, сроки сдачи и оценки жителей.
Матовый натяжной потолок со светильниками в новосибирской квартире зимним вечеромНатяжные потолки

ТОП⁠-⁠10 компаний по установке натяжных потолков в Новосибирске

Десять новосибирских компаний по натяжным потолкам: у кого своё производство, кто работает без предоплаты, где самая долгая гарантия, от чего зависит цена и что учесть на даче и в панельном доме.

Вашей компании нет в рейтинге?

Расскажите о компании: проверим данные, отзывы и условия работы и рассмотрим при следующем обновлении рубрики.

Рекламодателям

Добавить компанию в рейтинг

Расскажите о компании: проверим данные и рассмотрим при следующем обновлении рубрики.