ТОП-5 компаний по ремонту квартир в Новосибирске
Пять новосибирских компаний для ремонта квартиры во вторичке и новостройке. Чем сильна каждая, как устроены оплата и гарантия и что важно знать о ремонте зимой.
Содержание
Коротко
- Выбор редакции – Новая Эра: 5,0 в 2ГИС, цена фиксирована в договоре до конца ремонта и гарантия 3 года.
- Без авансов и с готовыми суммами по типовым квартирам работает ГОСТ Ремонт 54.
- Свой мебельный цех и беспроцентная рассрочка – у Симметрии, смета в день обращения – у Ревадо.
- Неустойку за просрочку и приёмку этапов с телефона предлагает БригадаНСК.
В Новосибирске ремонт под ключ ищут и для новостроек, и для вторички, и местные компании это учитывают: продают ремонт уровнями, от косметического до премиального, а многие заранее показывают, сколько стоит типовая квартира. Конкуренция в городе высокая, и у сильных компаний сотни отзывов в 2ГИС.
Мы изучили выдачу Яндекс Карт и 2ГИС, сайты компаний и отзывы клиентов. В рейтинг вошли пять компаний, которые делают именно ремонт квартир и открыто рассказывают об условиях: как считают смету, когда берут оплату и какую дают гарантию. Если компания называет стартовую цену, она есть в карточке.
Наш выбор
Новая Эра
Ремонт по смете инженера: цена в договоре не меняется до конца работ, оплата за принятые этапы.
- Косметический ремонт за м²
- от 9 000 ₽
- 2ГИС
- 5,0 · 246 оценок
ГОСТ Ремонт 54
Только ремонт полного цикла, готовые суммы по типовым квартирам и работа без авансов.
- Косметический ремонт за м²
- от 8 000 ₽
- 2ГИС
- 5,0 · 243 оценки
Симметрия
Ремонт с собственным мебельным цехом, «Смарт-ремонт» по готовому проекту и беспроцентная рассрочка.
- Косметический ремонт за м²
- от 8 500 ₽
- 2ГИС
- 4,9 · 235 оценок
Рейтинг компаний по ремонту квартир в Новосибирске
Новая Эра
Выбор редакцииРемонт по смете инженера: цена в договоре не меняется до конца работ, оплата за принятые этапы.
- Оценка редакции
- Косметический ремонт за м²
- от 9 000 ₽
- 2ГИС
- 5,0 · 246 оценок
- Гарантия
- 3 года
Новая Эра больше десяти лет делает ремонт квартир под ключ и дизайн интерьеров. Ремонт продают уровнями – от косметического до премиального, – а для тех, кто готовит квартиру к сдаче, есть отдельный ремонт для аренды с фиксированной ценой и сроком. Компания принимает квартиры у застройщика и даёт бесплатно технический дизайн-проект.
Смету и технический проект составляет инженер, цена фиксируется в договоре и до конца ремонта не меняется. Каждый этап принимают, подписывают акт и только потом платят. Материалы можно купить через компанию со скидкой или привезти свои. Работы проверяют в несколько уровней, отчёты и акты приходят в чат. Гарантия – три года.
Плюсы
- Цена не меняется до конца ремонта
- Оплата за принятые этапы
- Бесплатный технический проект
- Ремонт для аренды
ГОСТ Ремонт 54
Лучшая ценаТолько ремонт полного цикла, готовые суммы по типовым квартирам и работа без авансов.
- Оценка редакции
- Косметический ремонт за м²
- от 8 000 ₽
- 2ГИС
- 5,0 · 243 оценки
- Гарантия
- 3 года
ГОСТ Ремонт 54 называет больше тысячи выполненных проектов и делает только ремонт полного цикла – частичные работы компания не берёт. Зато заранее показывает, во что обойдётся однокомнатная или двухкомнатная квартира при черновом, косметическом и капитальном ремонте, так что бюджет понятен ещё до звонка.
Работают по официальному договору и фиксированной смете, без авансов и скрытых платежей. Начинают только после утверждения дизайн-плана, сотрудники оформлены официально, а квартира на время ремонта должна быть свободна. Фотоотчёты приходят в мессенджер, в конце делают уборку и вывозят мусор. Гарантия на работы – три года.
Плюсы
- Без авансов
- Готовые суммы по типовым квартирам
- Официально оформленные сотрудники
- Гарантия 3 года
Симметрия
Ремонт с собственным мебельным цехом, «Смарт-ремонт» по готовому проекту и беспроцентная рассрочка.
- Оценка редакции
- Косметический ремонт за м²
- от 8 500 ₽
- 2ГИС
- 4,9 · 235 оценок
- Работает с
- 2014 года
Симметрия работает с 2014 года и сделала больше тысячи объектов, в штате – больше пятидесяти человек. Отличие компании – собственный мебельный цех: кухню и шкафы можно заказать там же, где делают ремонт. Для тех, кто не хочет долго выбирать, есть «Смарт-ремонт» по готовому проекту с фиксированной ценой, материалами и уборкой. Дизайн интерьера можно получить бесплатно.
Работают только по договору, итоговая стоимость фиксируется в нём, а недоучтённые расходы компания берёт на себя. При подписании вносят аванс, дальше платят за каждый принятый этап, есть беспроцентная рассрочка на год. Отчёты с фото и видео приходят регулярно, у партнёров действует скидка на материалы. Гарантия – два года.
Плюсы
- Свой мебельный цех
- Беспроцентная рассрочка
- Недоучтённые расходы за счёт компании
- «Смарт-ремонт» по готовому проекту
Ревадо
Смета в день обращения, материалы на объекте уже на следующий день после договора.
- Оценка редакции
- Базовый ремонт за м²
- от 10 000 ₽
- Яндекс Карты
- 5,0 · 86 оценок
- Гарантия
- 2 года
Ревадо больше десяти лет делает ремонт квартир под ключ в трёх уровнях: «Базовый», «Комфорт» и «Премиум». В портфолио – косметический и капитальный ремонт небольших квартир, евродвушки и большие дизайнерские проекты, и на сайте видно, сколько стоила каждая работа.
Главное в Ревадо – скорость старта. Смету со сроками готовят в день обращения, материалы завозят на следующий день после подписания договора, а технический дизайн при договоре делают в подарок. Каждый этап клиент принимает и оплачивает по факту. На объекте – персональный менеджер и опытный прораб, качество проверяют в несколько уровней, в конце убирают квартиру и вывозят мусор. Гарантия – два года.
Плюсы
- Смета в день обращения
- Быстрый старт работ
- Оплата по факту этапов
- Примеры с ценами на сайте
БригадаНСК
Лучший сервисНеустойка за просрочку, гарантийный паспорт и приёмка этапов прямо с телефона.
- Оценка редакции
- 2ГИС
- 4,8 · 68 оценок
- Гарантия
- 24 месяца
- Работает с
- 2012 года
БригадаНСК работает в Новосибирске с 2012 года и сдала несколько сотен объектов. Компания делает дизайн-проект, все отделочные работы, закупает и доставляет материалы и убирает квартиру в конце. Работает с новостройками и ипотечными квартирами, а дизайн можно заказать в экспресс-формате, если торопитесь с ремонтом.
Смета разбита по этапам, сроки и суммы каждого прописаны в договоре, а цена материалов фиксируется при подписании. Платят по факту, с актом на каждый этап, а за просрочку по вине компании положена неустойка. Отчёты приходят раз в неделю в приложение, там же этапы можно принять с телефона. Гарантия – два года, при сдаче выдают гарантийный паспорт.
Плюсы
- Неустойка за просрочку
- Приёмка этапов в приложении
- Гарантийный паспорт
- Цена материалов фиксируется в договоре
От чего зависит цена ремонта в Новосибирске
- Уровень ремонта. Косметический, капитальный, комфорт или премиум – новосибирские компании продают ремонт именно так.
- Тип квартиры. Новостройка без отделки или вторичка, где нужны демонтаж, новая проводка и трубы.
- Материалы. Входят ли они в цену или вы покупаете их сами.
- Дизайн-проект. Технический проект часто дают бесплатно, полный дизайн с визуализациями оплачивают отдельно.
- Мебель на заказ. Встроенные шкафы и кухня заметно добавляют к бюджету.
Стартовые цены в карточках рейтинга помогают сравнить компании, но точную смету считают только после замера.
Вторичка или новостройка
Во вторичке – панельных домах и хрущёвках – закладывайте демонтаж, замену проводки и труб, выравнивание стен. Хорошо, когда компания показывает разницу между косметическим и капитальным ремонтом заранее, как это делает ГОСТ Ремонт 54.
В новостройке начните с приёмки у застройщика: Новая Эра и Симметрия делают её отдельной услугой, а дефекты, найденные до ремонта, исправляет застройщик. БригадаНСК работает и с ипотечными квартирами.
Ремонт зимой
Зима в Новосибирске долгая и холодная, но ремонт можно вести круглый год, если в квартире есть отопление. БригадаНСК, например, работает зимой только в тёплой квартире. Штукатурку, стяжку и шпаклёвку в холоде не делают: они сохнут неравномерно и трескаются. Окна и остекление балкона лучше менять до морозов, а если в новостройке отопление ещё не запустили, начинайте с электрики и разводки труб.
Сколько длится ремонт
У ГОСТ Ремонт 54 косметический ремонт идёт от месяца, капитальный и дизайнерский – дольше, особенно если мебель делают на заказ. Сроки сдвигаются, когда материалы задерживаются или клиент долго выбирает отделку, поэтому решения по плитке, дверям и сантехнике лучше принять до старта. Сроки каждого этапа должны быть в договоре, а у БригадаНСК за их срыв положена неустойка.
Как выбрать компанию
- Посмотрите оценки и на Яндекс Картах, и в 2ГИС: они часто расходятся, читайте свежие отзывы.
- Узнайте, берут ли аванс и за что платите на каждом этапе.
- Уточните, кто закупает материалы и фиксируется ли их цена.
- Спросите, как часто приходят отчёты и можно ли приезжать на объект.
Оплата и гарантия
Без авансов работает ГОСТ Ремонт 54. Новая Эра, Ревадо и БригадаНСК берут оплату за принятые этапы, Симметрия – аванс при подписании и дальше по этапам. Гарантия у компаний рейтинга – два или три года.
Как принять ремонт
- Принимайте скрытые работы до закрытия: проводку, трубы, гидроизоляцию санузла.
- Проверьте геометрию стен и пола, работу розеток, сантехники и отопления.
- Подписывайте акт этапа и платите после устранения замечаний.
- Сохраните схемы электрики и труб и чеки на материалы: они понадобятся при гарантийном случае.
- Если ремонт закончили зимой, весной проверьте откосы и примыкания окон: промерзание видно не сразу.
Вопросы и ответы
Зависит от уровня ремонта, типа квартиры и того, входят ли в цену материалы. Стартовые цены указаны в карточках рейтинга, точную смету считают после замера.
Во вторичке к отделке добавляются демонтаж, замена проводки и труб, поэтому капитальный ремонт заметно дороже косметического. Готовые суммы для однокомнатной квартиры публикует ГОСТ Ремонт 54, примеры с ценами есть у Ревадо.
Самый низкий старт – у ГОСТ Ремонт 54 и Симметрии. Сэкономить помогает и формат: если проводка и трубы в порядке, хватит косметического ремонта вместо капитального.
Да, без авансов работает ГОСТ Ремонт 54. Новая Эра, Ревадо и БригадаНСК берут оплату за каждый принятый этап.
Да, если в квартире есть отопление. Мокрые работы в холоде не делают, а окна и остекление балкона лучше поменять до морозов.
Три года у Новой Эры и ГОСТ Ремонт 54, два года у Симметрии, Ревадо и БригадаНСК. БригадаНСК при сдаче выдаёт гарантийный паспорт.
