ТОП-5 компаний по ремонту квартир в Нижнем Новгороде
Пять нижегородских компаний по ремонту квартир под ключ. Чем сильна каждая, как они контролируют деньги и сроки и чем черновой ремонт отличается от чистового.
Содержание
Коротко
- Выбор редакции – Ремофор: работает с 2014 года, личный прораб, финансовые отчёты в чат и оплата по принципу «сделали – заплатили».
- Самая долгая гарантия – до 10 лет – у МаксДара, движение денег по объекту видно в онлайн-таблице.
- Без предоплаты и с гарантией 5 лет работает АльфаСтрой-Про.
- Для ремонта с дизайном посмотрите Культуру Ремонта и Студию ремонта ARTHAZOFF.
Нижний Новгород делится на верхнюю и нижнюю части, и жильё в городе очень разное: сталинки и дореволюционные дома в центре, панельные районы, новые ЖК на окраинах. Ремонтные компании отвечают на это по-разному – одни берутся только за квартиру целиком, другие делят ремонт на черновой и чистовой этапы.
Для подборки мы смотрели оценки на Яндекс Картах и в 2ГИС, отзывы клиентов и условия на сайтах компаний. В рейтинг вошли пять компаний, которые делают ремонт квартир и открыто рассказывают, как считают смету, когда берут оплату и какую дают гарантию. Стартовую цену мы приводим, только если компания публикует её сама.
Наш выбор
Ремофор
Личный прораб, финансовые отчёты в чат и оплата по принципу «сделали – заплатили».
- Ремонт под ключ за м²
- от 20 000 ₽
- Яндекс Карты
- 4,8 · 47 оценок
МаксДар
Ремонт квартиры целиком с онлайн-таблицей движения денег и гарантией до 10 лет.
- Яндекс Карты
- 4,5 · 98 оценок
- Гарантия
- до 10 лет
АльфаСтрой-Про
Ремонт без предоплаты по фиксированной цене, согласование с ТСЖ и гарантия 5 лет.
- Косметический ремонт за м²
- от 9 000 ₽
- Яндекс Карты
- 4,8 · 59 оценок
Рейтинг компаний по ремонту квартир в Нижнем Новгороде
Ремофор
Выбор редакцииЛичный прораб, финансовые отчёты в чат и оплата по принципу «сделали – заплатили».
- Оценка редакции
- Ремонт под ключ за м²
- от 20 000 ₽
- Яндекс Карты
- 4,8 · 47 оценок
- Гарантия
- 3 года
Ремофор работает с 2014 года и ведёт ремонт одной командой по согласованному плану: закупку материалов и логистику компания берёт на себя, а на объекте работает личный прораб с большим опытом. Компания делает дизайн-проекты и принимает квартиры в новостройках, а при заказе ремонта часть стоимости проекта и приёмку компенсирует.
Ремофор особенно внимателен к деньгам клиента. До старта составляют детальную смету на работы и материалы, договор заключают с фиксированными условиями, а платят поэтапно – за то, что уже сделано. Расходы контролируют инженер и бухгалтерия, финансовые отчёты приходят в чат объекта и на почту, при желании ставят видеоконтроль. Готовые объекты можно посмотреть на экскурсии. Гарантия – три года.
Плюсы
- Личный прораб на весь объект
- Оплата по факту этапов
- Финансовые отчёты в чат
- Экскурсии на готовые объекты
МаксДар
Лучший сервисРемонт квартиры целиком с онлайн-таблицей движения денег и гарантией до 10 лет.
- Оценка редакции
- Яндекс Карты
- 4,5 · 98 оценок
- Гарантия
- до 10 лет
- Опыт
- 10 лет
МаксДар десять лет ремонтирует квартиры и коттеджи под ключ и сделал больше трёхсот объектов, многие – в новых ЖК «Симфония Нижнего», «Пражский квартал», «Маршал Град». Компания берёт на себя всё: приёмку квартиры у застройщика, дизайн-проект, закупку материалов, ремонт, монтаж техники и мебели. Для тех, кто хочет готовое решение, есть капсульный ремонт с фиксированной ценой за метр, доставкой, вывозом мусора и уборкой.
Смету составляют на все работы, фиксируют в ней цены и сразу предлагают, где можно сэкономить. Движение денег клиент видит в онлайн-таблице, фото- и видеоотчёты приходят в чат. Отдельные комнаты и мелкие работы компания не берёт, только квартиру целиком. Зато даёт самую долгую гарантию в рейтинге – до десяти лет.
Плюсы
- Гарантия до 10 лет
- Онлайн-таблица движения денег
- Приёмка у застройщика
- Больше всего оценок в рейтинге
АльфаСтрой-Про
Лучшая ценаРемонт без предоплаты по фиксированной цене, согласование с ТСЖ и гарантия 5 лет.
- Оценка редакции
- Косметический ремонт за м²
- от 9 000 ₽
- Яндекс Карты
- 4,8 · 59 оценок
- Гарантия
- 5 лет
АльфаСтрой-Про больше пятнадцати лет делает ремонт квартир, домов и коттеджей – от косметического до дизайнерского. На сайте компания показывает готовые объекты с итоговой стоимостью, так что можно примерно понять бюджет до замера. Дизайн-проект делают в нескольких пакетах, от технического до комплексного.
Замер и смета бесплатные, цена фиксируется в официальном договоре и не меняется в ходе работ. Предоплаты нет: каждый этап вы сначала принимаете и только потом оплачиваете. Компания сама закупает и привозит материалы, согласует работы с ТСЖ, убирает и вывозит мусор, присылает фото- и видеоотчёты в Telegram. Качество проверяют в несколько ступеней, гарантия – пять лет.
Плюсы
- Без предоплаты
- Гарантия 5 лет
- Согласование с ТСЖ
- Бесплатные замер и смета
Культура Ремонта
ПремиумРемонт с дизайном силами десяти своих бригад, материалы и работы в смете считают раздельно.
- Оценка редакции
- Ремонт под ключ за м²
- от 40 000 ₽
- Яндекс Карты
- 4,8 · 43 оценки
- Работает с
- 2015 года
Культура Ремонта занимается ремонтом с 2015 года, в компании больше сорока мастеров в десяти бригадах. Ремонт делают по этапам – черновой, чистовой или сразу под ключ, – а дизайн-проекты, от базового для небольшой квартиры до индивидуального, проверяют прорабы, чтобы на объекте не пришлось ничего переделывать.
Смета подробная, стоимость материалов и работ в ней показана отдельно, поэтому легко понять, за что вы платите. Компания открыто показывает свою работу: на YouTube-канале выкладывают процесс ремонта, готовые объекты и сравнения «до и после», а на объекты можно приехать на экскурсию. Хороший выбор для тех, кому важен продуманный интерьер и предсказуемый результат.
Плюсы
- Материалы и работы в смете раздельно
- Проекты проверяют прорабы
- Видео процесса и готовых объектов
- Экскурсии на объекты
Студия ремонта ARTHAZOFF
Три варианта сметы на следующий день после замера, свой склад материалов и личный кабинет.
- Оценка редакции
- Ремонт под ключ за м²
- от 15 000 ₽
- Яндекс Карты
- 5,0 · 31 оценка
- Гарантия
- до 3 лет
Студия ремонта ARTHAZOFF делает ремонт квартир полным циклом: черновой этап, чистовую отделку и меблировку. Студия работает быстро: замерщик приезжает бесплатно в течение суток, а на следующий день присылают сразу три варианта сметы – эконом, стандарт и премиум, – чтобы клиент выбрал уровень отделки под свой бюджет.
Смету и сроки фиксируют в договоре. У студии свой склад материалов с доставкой, отчёты с фото и видео приходят в личный кабинет. Студия принимает квартиры у застройщика, а при заказе ремонта даёт скидку на дизайн-проект и авторский надзор в подарок. Гарантия – до трёх лет.
Плюсы
- Три варианта сметы на выбор
- Свой склад материалов
- Личный кабинет с отчётами
- Авторский надзор в подарок
От чего зависит цена ремонта в Нижнем Новгороде
- Этап и объём. Черновой, чистовой или ремонт под ключ с закупкой материалов и уборкой.
- Дом. В новостройке работы предсказуемые, в старом фонде центра больше затрат на черновой этап.
- Уровень отделки. Эконом, стандарт или премиум – у некоторых компаний это три разные сметы на одну квартиру.
- Дизайн-проект. От технического пакета до индивидуального проекта с авторским надзором.
Поэтому стартовая цена за метр у компаний сильно отличается, и сравнивать её без сметы нельзя.
Черновой, чистовой и под ключ
Нижегородские компании часто делят ремонт на этапы, и это удобно для сравнения.
- Черновой ремонт – демонтаж, перегородки, инженерные коммуникации, выравнивание стен, стяжка. Его закрывает отделка, поэтому качество проверяют до чистовых работ.
- Чистовой ремонт – покраска или обои, полы, плитка, двери, сантехника и электрика.
- Под ключ – оба этапа плюс закупка материалов, монтаж техники и уборка, часто с дизайн-проектом.
Если сравниваете цены, уточните, к какому этапу они относятся.
Новостройки и старый фонд
Квартиру в новостройке сначала принимают у застройщика и фиксируют дефекты в акте – это делают Ремофор, МаксДар и Студия ремонта ARTHAZOFF. В старом фонде в центре закладывайте больше времени и денег на черновой этап: замену проводки, труб и выравнивание стен. В домах с деревянными перекрытиями до начала работ стоит проверить их состояние: от этого зависят стяжка, тяжёлая плитка и перенос перегородок. Перепланировку согласуют до ремонта, иначе её придётся узаконивать при продаже квартиры.
Сколько длится ремонт
Срок зависит от площади, этапов и дизайн-проекта. Чистовая отделка в новостройке занимает меньше всего времени, капитальный ремонт в старом доме и ремонт по индивидуальному проекту – несколько месяцев. Сроки сдвигаются, когда материалы задерживаются или решения по отделке принимают на ходу, поэтому плитку, двери и сантехнику лучше выбрать до старта.
Как выбрать компанию
- Решите, нужен ли вам ремонт целиком или только один этап.
- Съездите на готовый объект: экскурсии проводят Ремофор и Культура Ремонта.
- Узнайте, как компания отчитывается о деньгах и как часто присылает фото.
- Сравнивайте сметы с одинаковым составом работ и материалов.
Договор и оплата
Без предоплаты работает АльфаСтрой-Про, Ремофор берёт деньги по принципу «сделали – заплатили». Прозрачность расходов у компаний устроена по-разному: финансовые отчёты у Ремофора, онлайн-таблица у МаксДара, раздельная смета материалов и работ у Культуры Ремонта. Гарантия – от трёх лет у Ремофора и Студии ремонта ARTHAZOFF до десяти лет у МаксДара, срок впишите в договор.
Как принять ремонт
- Принимайте черновой этап до чистового: проводку, трубы, стяжку, гидроизоляцию.
- Проверьте ровность стен и пола, работу розеток и сантехники.
- Сверьте материалы со сметой и подписывайте акт этапа после устранения замечаний.
- Сохраните схемы электрики и труб: они понадобятся, если через несколько лет придётся что-то менять.
Вопросы и ответы
Зависит от дома, уровня отделки и того, нужен ли дизайн-проект. Ориентир – стартовые цены в карточках рейтинга, а точную сумму назовут после бесплатного замера.
Компании считают ремонт за квадратный метр, и расценка зависит от этапа: черновой, чистовой или под ключ. Подробные расценки по видам работ дают в смете после замера, а Студия ремонта ARTHAZOFF сразу присылает три варианта.
Да, АльфаСтрой-Про работает без предоплаты и берёт оплату после приёмки этапа. Ремофор тоже привязывает платежи к выполненным этапам.
Приёмку новостройки делают Ремофор, МаксДар и Студия ремонта ARTHAZOFF. У Ремофора при заказе ремонта её стоимость компенсируют.
У компаний рейтинга – до 3 лет у Студии ремонта ARTHAZOFF, 3 года у Ремофора, 5 лет у АльфаСтрой-Про и до 10 лет у МаксДара.
