Недвижимость в вашем городе: коттеджные поселки, жилые комплексы и участки для строительства | Рейтинг 4TIPS
Жилые комплексы

ТОП-10 лучших ЖК комфорт-класса в Красноярске

Выбор жилья — это не просто покупка квадратных метров, это создание комфортной и безопасной среды для жизни. В условиях стремительного развития Красноярска, где спрос на качественное жилье растет с каждым днем, важно подходить к этому вопросу с особой тщательностью. К сожалению, на рынке недвижимости встречаются как надежные застройщики, так и компании, которые не всегда могут гарантировать высокое качество своих объектов. Поэтому обращение к проверенным и профессиональным компаниям становится ключевым фактором в процессе выбора.

Мы понимаем, что для многих людей поиск идеального жилья — это сложная задача. Поэтому мы подготовили для вас уникальный список лучших жилых комплексов комфорт-класса в Красноярске, сдача квартир в которых запланирована на 2025 год. Эти комплексы были отобраны с учетом множества критериев: от качества строительства и архитектурных решений до развитой инфраструктуры и отзывов будущих жильцов.

Каждый из представленных жилых комплексов предлагает не только современные квартиры с удобными планировками, но и создает целую экосистему для комфортной жизни. Зелёные зоны для прогулок, безопасные детские площадки и места для активного отдыха делают эти комплексы привлекательными для семей с детьми и людей, стремящихся к гармонии с природой.

Ознакомьтесь с нашим ТОП-10 жилых комплексов комфорт-класса в Красноярске и сделайте осознанный выбор для себя и своей семьи. Мы уверены, что этот список поможет вам найти идеальное место для жизни, где каждый день будет наполнен комфортом и уютом. Не упустите возможность стать частью динамично развивающегося жилого пространства Красноярска!

Рейтинг жилых комплексов комфорт-класса в Красноярске:


1 место. ЖК «Сити-район Южный берег»

Уровень сервиса - ★★★★★
Средняя оценка в Яндекс.Картах - 4,9
Средняя стоимость услуги - от 210 тыс.руб. / кв.м
На первом месте нашего рейтинга жилых комплексов комфорт-класса в Красноярске располагается «Сити-район Южный берег». Это не просто проект, а целый новый район, который стал частью концепции Удобного города. Здесь вы найдете уютные закрытые кварталы, а также динамичные улицы, создающие уникальную атмосферу для жизни.

Одной из главных особенностей «Сити-района Южный берег» является пешеходный бульвар Экзюпери. Хотя он не может сравниться с парижским Монмартром, его европейский шарм ощущается в каждой детали. Летом бульвар наполняется зеленью и жизнью, а зимой превращается в сказочное место благодаря яркой праздничной иллюминации. Здесь действительно создается ощущение, что вы находитесь в центре европейской столицы.

Просторные зеленые лужайки для отдыха и релаксации делают этот комплекс особенно привлекательным для семей и людей, ценящих комфорт и уют. «Сити-район Южный берег» — это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в гармонии с природой и современными удобствами. Не упустите возможность стать частью этого уникального района, где каждый найдет свое место под солнцем!

Плюсы:
  • Уникальная концепция «Удобного города» с уютными закрытыми кварталами и динамичными улицами
  • Пешеходный бульвар Экзюпери, создающий атмосферу европейского города с зелеными насаждениями и праздничной иллюминацией
  • Просторные зеленые лужайки, идеальные для отдыха и релаксации, что делает комплекс привлекательным для семей
Перейти на сайт

2 место. ЖК «Сити-район Академгородок»

Уровень сервиса - ★★★★★
Средняя оценка в Яндекс.Картах - 4,6
Средняя стоимость услуги - от 206 тыс.руб. / кв.м
На втором месте в нашем рейтинге лучших жилых комплексов комфорт-класса в Красноярске располагается ЖК «Сити-район Академгородок». Этот новый сити-район состоит из восьми кирпичных домов-кварталов, расположенных на живописном берегу реки Енисей. Здесь удачно сочетаются все преимущества городской жизни с природной гармонией.

«Сити-район Академгородок» предлагает своим жителям уникальную атмосферу уединения. Закрытые дворы и обособленное сообщество создают комфортную среду, где можно забыть о городской суете. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться чистым воздухом и живописными пейзажами, оставаясь при этом в непосредственной близости от городской инфраструктуры.

Жители комплекса могут быть уверены в своей безопасности благодаря круглосуточной охране и консьержам, которые обеспечивают защиту и комфорт. Просторные и светлые дворы идеально подходят для семей с детьми, позволяя им свободно гулять и играть на свежем воздухе.

«Сити-район Академгородок» — это пример современного Удобного города, где каждый сможет найти свое место для жизни в гармонии с природой и комфортом городской жизни. Не упустите шанс стать частью этого уникального сообщества!

Плюсы:
  • Уникальная атмосфера уединения благодаря закрытым дворам и обособленному сообществу
  • Прекрасное сочетание городской инфраструктуры с живописными пейзажами и чистым воздухом
  • Высокий уровень безопасности благодаря круглосуточной охране и консьержам
Перейти на сайт

3 место. ЖК «ЧИЖИ»

Уровень сервиса - ★★★★★
Средняя оценка в Яндекс.Картах - 4,4
Средняя стоимость услуги - от 177 тыс.руб. / кв.м
На третьем месте в нашем рейтинге лучших жилых комплексов комфорт-класса в Красноярске находится ЖК «ЧИЖИ». Этот проект от компании АРБАН представляет собой уникальный концепт, где городская жизнь гармонично сочетается с природой. «Городские поляны» — это не просто название, а отражение философии, которая объединяет уютные зеленые пространства и современные высотные здания.

Жилой комплекс расположен в Центральном районе Красноярска, в микрорайоне «Медицинский городок», недалеко от улицы Петра Подзолкова. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину и спокойствие, так как удалено от шумных транспортных развязок. При этом до деловой части города можно добраться всего за 5-10 минут.

Архитектурные решения ЖК «ЧИЖИ» выделяются округлыми формами и продуманным ландшафтным дизайном, создающим атмосферу уюта. Оригинальные подходы к озеленению и благоустройству дворовых территорий делают этот район настоящим «зеленым проектом», где жизнь в городе не отдаляет вас от природы.

Если вы ищете комфортное жилье в Красноярске, ЖК «ЧИЖИ» станет отличным выбором для тех, кто хочет наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, оставаясь в окружении зелени.

Плюсы:
  • Уникальное сочетание городской жизни и природы в уютных зеленых пространствах
  • Удаленность от шумных транспортных развязок обеспечивает тишину и спокойствие
  • Оригинальный ландшафтный дизайн и озеленение создают атмосферу уюта и гармонии
Перейти на сайт

4 место. ЖК «Бизнес-Квартал»

Уровень сервиса - ★★★★★
Средняя оценка в Яндекс.Картах - 4,4
Средняя стоимость услуги - от 241 тыс.руб. / кв.м
На четвертом месте в нашем рейтинге лучших жилых комплексов комфорт-класса в Красноярске располагается ЖК «Бизнес-Квартал». Этот проект открывает новый этап развития исторического центра города — Красноярск-Сити. Кирпичные кварталы расположены на пересечении улиц Бограда и Профсоюзов, в непосредственной близости от Органного зала, парка Горького и набережной Енисея.

Ранее эта часть города была закрыта для жителей, но теперь здесь царит динамичная атмосфера: открываются деловые центры, креативные пространства и современные квартиры с террасами, а также работают магазины и рестораны. Архитектурный план ЖК «Бизнес-Квартал» основан на линейной структуре Красноярска, что позволяет создать живые улицы и уютные приватные дворы.

Каждое здание уникально, и здесь нет типовых новостроек. Проект объединяет общий дизайн-код, создавая гармоничное пространство. Вдобавок, планируется развитие зеленой набережной длиной 5 километров и пешеходного променада от Стрелки до Четвертого моста, что станет новым местом для прогулок.

Жилой комплекс будет интегрирован в транспортную инфраструктуру города, обеспечивая удобство для пешеходов, автомобилистов и пассажиров общественного транспорта. В районе также появятся две современные школы и три детских сада с просторными зелеными участками, что делает ЖК «Бизнес-Квартал» идеальным местом для жизни.

Плюсы:
  • Удобное расположение в историческом центре Красноярска рядом с культурными и рекреационными объектами
  • Уникальная архитектура без типовых новостроек, создающая гармоничное пространство
  • Развитая инфраструктура с современными школами, детскими садами и зелеными зонами для комфортной жизни
Перейти на сайт

5 место. ЖК «Портовый»

Уровень сервиса - ★★★★★
Средняя оценка в Яндекс.Картах - 4,4
Средняя стоимость услуги - от 170 тыс.руб. / кв.м
На пятом месте в нашем рейтинге лучших жилых комплексов комфорт-класса в Красноярске находится ЖК «Портовый». Этот масштабный проект от строительной компании "АРБАН" расположен на территории бывшей Красноярской судоверфи, что добавляет ему уникальности. Здесь, на правом берегу Енисея, вы сможете наслаждаться живописными пейзажами и атмосферой у воды.

Жилой комплекс будет гармонично интегрирован в природное окружение, сочетая уютные дворы с общественными пространствами. В «Портовом» предусмотрены прогулочная набережная, пристань с удобной уличной мебелью и пешеходные маршруты вдоль каналов. Это место станет идеальным для прогулок и общения с соседями.

Проект включает пять жилых кварталов, рассчитанных на 5500 жителей, а также учебный кластер на площади более 4 гектаров и пятиэтажную наземную парковку. Основной доступ к комплексу будет осуществляться через живописные озера, что делает его еще более привлекательным.

В рамках президентской программы «Формирование комфортной городской среды» благоустройство территории начнется в 2024 году. Набережные озер станут новым уютным местом для отдыха на правом берегу Енисея, обеспечивая жителей ЖК «Портовый» качественной городской средой и близостью к природе.

Плюсы:
  • Живописные пейзажи у воды
  • Гармоничное сочетание уютных дворов и общественных пространств, включая прогулочную набережную и пешеходные маршруты
  • Развитая инфраструктура с учебным кластером и парковкой, обеспечивающая комфортное проживание для 5500 жителей
Перейти на сайт

6 место. ЖК «Сити-квартал Кецховели»

Уровень сервиса - ★★★★★
Средняя оценка в Яндекс.Картах - 4,3
Средняя стоимость услуги - от 167 тыс.руб. / кв.м
На шестом месте нашего рейтинга лучших жилых комплексов комфорт-класса в Красноярске расположен ЖК «Сити-квартал Кецховели». Этот современный комплекс находится вблизи центра города, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит активную культурную жизнь и удобство городской инфраструктуры.

Перекресток Кецховели и Бограда представляет собой тихую гавань, свободную от шумного трафика, но при этом обеспеченную хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены основные магистрали и Николаевский мост, что позволяет легко добраться в любую точку города. Прогулка до Красной площади займет всего 15 минут, а на велосипеде или электросамокате — еще меньше времени.

Жители «Сити-квартала» смогут наслаждаться всеми удобствами спального района: здесь есть школы, поликлиники, магазины и банки. В шаговой доступности находятся СФУ, Торговый квартал, парки и театры. Сам комплекс будет наполнен разнообразными магазинами и кафе, создающими уникальную атмосферу. Утренние прогулки с чашечкой кофе будут особенно приятными благодаря чистому воздуху, ведь «Сити-квартал» расположен на высоте 50 метров над уровнем моря. Здесь открываются захватывающие рассветы над Красноярском. Не упустите возможность стать частью этого замечательного места!

Плюсы:
  • Удобное расположение вблизи центра города обеспечивает доступ к культурной жизни и городской инфраструктуре
  • Тихая и спокойная атмосфера с хорошей транспортной доступностью благодаря близости основных магистралей и Николаевского моста
  • Развитая инфраструктура района с школами, поликлиниками, магазинами и парками в шаговой доступности
Перейти на сайт

7 место. ЖК «Юдинский»

Уровень сервиса - ★★★★★
Средняя оценка в Яндекс.Картах - 4,3
Средняя стоимость услуги - от 136 тыс.руб. / кв.м
На седьмом месте нашего рейтинга лучших жилых комплексов комфорт-класса в Красноярске находится ЖК «Юдинский». Этот современный комплекс строится между улицами Становая и Елены Стасовой, в живописном районе, окруженном каскадом прудов и Гремячей гривой. Рядом располагается новый гольф-клуб, парк «Юдинская долина» и тропа ГТО, что делает это место идеальным для активного отдыха на свежем воздухе.

Благодаря господствующим западным и юго-западным ветрам, район наполняется чистым хвойным воздухом из приенисейской тайги. Несмотря на уединенность, до центра Красноярска можно доехать за 20 минут на автомобиле. Остановка автобуса 80 маршрута находится всего в 5 минутах пешком от комплекса, что обеспечивает отличную транспортную доступность.

Жилые помещения в ЖК «Юдинский» предлагают разнообразные планировки, которые обеспечивают максимальное количество света и великолепные природные виды из окон. Это создает атмосферу приватности и уюта в сочетании с развитой инфраструктурой. ЖК подходит для тех, кто ищет гармонию с природой и хочет наслаждаться комфортом жизни в чистом и спокойном районе города.

Плюсы:
  • Уникальное расположение в живописном районе с прудами и парком, идеальное для активного отдыха
  • Чистый хвойный воздух благодаря близости к приенисейской тайге и хорошая транспортная доступность
  • Разнообразные планировки квартир, обеспечивающие максимальное количество света и великолепные природные виды
Перейти на сайт

8 место. ЖК «Emotion (Эмоушн)»

Уровень сервиса - ★★★★★
Средняя оценка в Яндекс.Картах - 4,3
Средняя стоимость услуги - от 180 тыс.руб. / кв.м
На восьмом месте нашего рейтинга лучших жилых комплексов комфорт-класса в Красноярске располагается ЖК «Emotion», построенный компанией «Развитие». Этот новый жилой комплекс находится в Свердловском районе и представляет собой монолитно-кирпичный дом, состоящий из пяти секций переменной этажности от 15 до 19 этажей.

Жилой комплекс предлагает закрытый благоустроенный двор и подземную парковку на 93 автомобиля, что обеспечивает удобство и безопасность для жителей. ЖК расположен вблизи набережной реки Енисей и окружён зелеными зонами, что создаёт идеальные условия для активного отдыха.

Внутри комплекса вас ждут просторные квартиры с качественной отделкой в стиле «белый куб». Разнообразные планировки площадью от 25 до 110 м² с высотой потолков 2,75 м обеспечивают максимальный комфорт. Каждая квартира оснащена современной шумоизоляцией, системой фильтрации воды и возможностью интеграции «умного дома».

Безопасность жильцов — приоритет ЖК «Emotion». Комплекс оборудован системой видеонаблюдения, круглосуточной охраной и контролем доступа в подъезды и на парковку. Удобное расположение рядом с транспортными артериями и природными достопримечательностями делает этот жилой комплекс отличным выбором для комфортной жизни в Красноярске.

Плюсы:
  • Закрытый благоустроенный двор и подземная парковка обеспечивают удобство и безопасность для жителей
  • Просторные квартиры с качественной отделкой и современными технологиями создают максимальный комфорт
  • Удобное расположение рядом с транспортными артериями и зелеными зонами идеально подходит для активного отдыха
Перейти на сайт

9 место. ЖК «Сити-квартал Октябрьский»

Уровень сервиса - ★★★★★
Средняя оценка в Яндекс.Картах - 4,3
Средняя стоимость услуги - от 180 тыс.руб. / кв.м
На девятом месте нашего рейтинга лучших жилых комплексов комфорт-класса в Красноярске находится ЖК «Сити-квартал Октябрьский». Этот современный сити-квартал с закрытым двором и собственным торговым променадом расположен в экологически чистом районе, окружённом торговыми, спортивными и медицинскими центрами.

Комплекс строится в переулке Телевизорном, в самом центре Октябрьского района, недалеко от его администрации. Здесь вы сможете быстро добраться до центра города и правого берега. В шаговой доступности находится крупный торговый квартал для шопинга и живописная Гремячая грива для активного отдыха на природе. Студенты легко доберутся до корпусов СФУ, а верующие — до Успенского монастыря. В окрестностях расположены пять спортивных комплексов для любителей активного образа жизни.

«Сити-квартал Октябрьский» устанавливает новые стандарты качества жилья в районе. Каждый элемент жилой среды продуман до мелочей: надежные кирпичные стены, просторные парадные с консьержами, подземная парковка и безопасный периметр. Закрытый двор и система «умный дом», управляемая со смартфона, обеспечивают максимальный комфорт и безопасность. ЖК «Октябрьский» оправдает все ваши ожидания!

Плюсы:
  • Закрытый двор и система «умный дом» обеспечивают высокий уровень безопасности и комфорта для жителей
  • Удобное расположение в центре Октябрьского района предоставляет быстрый доступ к торговым, спортивным и медицинским центрам
  • Качественная отделка и надежные кирпичные стены устанавливают новые стандарты жилья в районе
Перейти на сайт

10 место. ЖК «Кедр»

Уровень сервиса - ★★★★★
Средняя оценка в Яндекс.Картах - 4,1
Средняя стоимость услуги - от 140 тыс.руб. / кв.м
На десятом месте нашего рейтинга лучших жилых комплексов комфорт-класса в Красноярске находится ЖК «Кедр». Вторая очередь этого жилого комплекса обещает стать идеальным местом для жизни. Первая очередь уже успешно сдана в эксплуатацию и состоит из трёх современных зданий.

ЖК «Кедр» предлагает жителям сочетание комфорта и функциональности в динамично развивающемся районе города. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортной жизни: развитую инфраструктуру с детскими и спортивными площадками, супермаркетами и аптеками. В непосредственной близости расположен новый современный детский сад, что особенно удобно для семей с детьми.

В ЖК «Кедр» представлен широкий выбор квартир различных планировок и площадей, что позволяет каждому найти оптимальный вариант для себя. Мы стремимся создать гармоничное пространство, где каждая деталь продумана для вашего удобства и современного образа жизни.

Чистый воздух, живописные озера и возможность активного отдыха делают это место привлекательным для творческих людей и семей. Современная школа на 1500 мест, поликлиники и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, что делает ЖК «Кедр» идеальным выбором для комфортной жизни в Красноярске.

Плюсы:
  • Развитая инфраструктура с детскими и спортивными площадками, супермаркетами и аптеками обеспечивает комфортную жизнь для жителей
  • Широкий выбор квартир различных планировок позволяет каждому найти оптимальный вариант для себя
  • Наличие современных образовательных учреждений и медицинских услуг в шаговой доступности делает ЖК «Кедр» удобным для семей
Перейти на сайт

Picture background

Лучшие ЖК комфорт-класса в Красноярске: итоги и рекомендации

В последние годы Красноярск стал настоящим центром притяжения для тех, кто ищет качественное жилье в комфорт-классе. Мы провели тщательный анализ и составили рейтинг лучших жилых комплексов, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор. В данной статье подведем итоги и дадим рекомендации по выбору идеального жилья.

Первое, на что стоит обратить внимание при выборе жилого комплекса, — это качество строительства. Все представленные в нашем рейтинге ЖК имеют высокие показатели надежности и безопасности. Современные технологии строительства обеспечивают долговечность зданий, а продуманная архитектура создает комфортные условия для жизни.

Не менее важным аспектом является инфраструктура. Лучшие ЖК комфорт-класса в Красноярске предлагают жителям доступ к развитой социальной инфраструктуре: школам, детским садам, спортивным площадкам и магазинам. Это особенно важно для семей с детьми, которые ценят удобство и безопасность.

Каждый из представленных жилых комплексов предлагает широкий выбор планировок квартир. Это позволяет потенциальным покупателям выбрать наиболее подходящий вариант, учитывая свои потребности и предпочтения. Будь то уютная однокомнатная квартира или просторная трёшка — в каждом ЖК найдется жилье на любой вкус.

Цены на жилье в Красноярске варьируются в зависимости от расположения, площади и уровня комфорта. Важно учитывать не только стоимость квартиры, но и дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи и содержание общего имущества. Рекомендуем внимательно изучать предложения и сравнивать их, чтобы найти оптимальный вариант.

Не забывайте обращать внимание на репутацию застройщика. Надежные компании с положительными отзывами гарантируют высокое качество строительства и соблюдение сроков сдачи объектов. Изучите отзывы других жильцов, чтобы получить полное представление о выбранном жилом комплексе.

Выбор жилья — это важный шаг, который требует внимательного подхода. Лучшие ЖК комфорт-класса в Красноярске предлагают разнообразные варианты для жизни, сочетая качество, удобство и доступность. Мы надеемся, что наш рейтинг поможет вам сделать правильный выбор и найти идеальное место для жизни.

Не забывайте следить за новыми предложениями на рынке недвижимости и быть в курсе актуальных тенденций. Удачи в поисках вашего нового дома!